국토교통부 · 세움터
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건축허가 대상 기준: 신축·증축과 건축신고 구분
건축허가 대상은 공사 종류·용도·규모·위치와 신고 예외를 함께 검토합니다.
면적 하나만으로 허가 여부를 결정하지 마세요.
공식 서비스 이용
공식 기관으로 이동합니다. 이 사이트는 독립 정보 안내 서비스입니다.
먼저 확인할 항목
| 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 공사 구분 | 신축·증축·개축·대수선 중 해당 작업을 정합니다. |
| 입지 확인 | 용도지역·지구단위계획·접도·토지 규제를 확인합니다. |
| 신고 예외 | 건축법 제14조와 시행령의 해당 여부를 검토합니다. |
허가·신고 순서
대지·공사 정리
위치·용도·규모·도로·공사 종류를 정리해 설계자와 대상 절차를 확인하세요.
도서 준비·신청
관할 민원 안내의 서류를 준비하고 세움터 해당 업무로 접수하세요.
보완과 후속 절차
협의·보완 결과와 허가 조건을 확인한 뒤 착공·사용승인 절차로 이어가세요.
준비자료와 비용
이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.
- 토지이용계획 자료
- 공사 개요
- 배치·평면 계획
행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.
준비사항을 체크하고 인쇄하기자주 묻는 질문
어떤 공사가 건축허가 대상인가요?
건축허가 대상은 공사 종류·용도·규모·위치와 신고 예외를 함께 검토합니다. 면적 하나만으로 허가 여부를 결정하지 마세요.
내 땅이면 원하는 건물을 지을 수 있나요?
건축허가 대상은 공사 종류·용도·규모·위치와 신고 예외를 함께 검토합니다. 면적 하나만으로 허가 여부를 결정하지 마세요. 세금이나 토지 소유권이 있다는 사실만으로 건축을 허가받을 수 있는 것은 아닙니다.
관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?
토지이용계획 자료, 공사 개요, 배치·평면 계획 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.
정보 기준과 참고 자료
최종 자료 확인일: . 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.
확인 범위: 공사 종류와 입지를 정리하고 허가·신고·변경 절차를 찾으세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.
- 국가법령정보센터 · 건축법
신청 시점에 시행 중인 조문과 개정 조문의 개별 시행일 확인
- 국가법령정보센터 · 건축법 시행령
공사 정의, 시설군·세부 용도, 면적 산정·지역별 적용 조건
- 국토교통부 · 세움터
건축물대장·현황도 발급, 허가·신고·착공·사용승인 민원 안내
시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.