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건축물대장 발급·열람·조회 방법과 보는 법

건축물대장은 발급 목적과 일반·집합 대장 구분부터 정하세요. 제출용 발급, 내용 열람, 주소 오류에 따라 다음 안내가 달라집니다.

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정부24 · 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)

https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=15000000098

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어떤 안내부터 확인할까요?

건축물대장 발급·조회 상황별 선택
현재 상황먼저 확인할 안내
제출용 대장이 필요해요

정부24 인터넷 발급 방법과 대장 종류를 확인하세요.

건축물대장 무료 발급 방법: 정부24 인터넷 신청
아파트 한 호실을 확인해요

전유부에서 호실·면적을 확인하고 표제부도 대조하세요.

집합건축물대장 전유부 발급: 아파트 동·호와 전용면적
프린터 없이 종이 문서가 필요해요

무인발급기의 지원 문서·운영시간·수수료를 확인하세요.

건축물대장 무인발급기 발급: 위치·수수료·대장 종류
건물이나 주소가 조회되지 않아요

주소·일반·집합 구분과 관할 기록을 확인하세요.

건축물대장 조회 안 될 때: 주소·대장 종류 확인 방법

상황별 상세 안내

20개 안내

건축물대장 무료 발급 방법: 정부24 인터넷 신청정부24의 건축물대장 등본(초본) 발급(열람) 서비스에서 인터넷으로 무료 발급할 수 있습니다. 제출용이라면 열람 화면 대신 발급 서비스를 선택하세요.정부24 건축물대장 열람·조회 방법과 확인 항목정부24에서 건축물대장 열람을 신청하면 용도·면적·위반 표시를 확인할 수 있습니다. 기관에 제출할 문서가 필요하면 발급 서비스를 이용하세요.일반건축물대장 보는 법: 단독·다가구 용도와 면적일반건축물대장은 단독주택·다가구주택 등의 건물 개요를 읽는 출발점입니다. 층별 용도와 면적은 주용도와 별도로 확인해야 합니다.집합건축물대장 표제부 발급: 전유부와 차이집합건축물대장 표제부는 동 전체의 구조·용도·층수·공용 시설 등을 확인하는 문서입니다. 특정 호실의 면적과 소유자 정보는 전유부를 추가로 확인하세요.집합건축물대장 전유부 발급: 아파트 동·호와 전용면적집합건축물대장 전유부는 아파트·다세대·구분상가의 특정 호실 정보를 확인할 때 사용합니다. 실제 문패와 대장상 호수가 다른 경우부터 확인하세요.건축물대장 위반건축물 표시 확인: 변동사항 읽는 법건축물대장의 위반건축물 표시와 변동사항을 함께 읽어야 위반 내용과 기록 시점을 파악할 수 있습니다. 표시 유무만으로 실제 건물 전체의 적법성을 판단하지 마세요.건축물대장 PDF 저장·인쇄 방법과 모바일 출력 확인발급을 마친 뒤 신청내역의 문서출력에서 인쇄 기능을 확인하세요. PDF 저장 가능 여부는 정부24의 발급 뷰어와 현재 출력 정책에 따라 달라집니다.건축물대장 총괄표제부 발급: 표제부와 동별 대장 구분한 대지에 여러 동이 있는 경우 총괄표제부로 전체 건축물의 구성을 확인할 수 있습니다. 총괄표제부와 개별 동의 대장은 역할이 다릅니다.건축물대장 용도 확인: 주용도·층별 용도와 용도변경건축물대장의 주용도와 층별·호실별 용도를 나눠 확인하세요. 건물 전체 주용도가 주택이어도 특정 층은 근린생활시설일 수 있습니다.건축물대장 면적 보는 법: 건축면적·연면적·용적률건축면적은 건물이 대지에서 차지하는 수평투영면적이고 연면적은 각 층 바닥면적의 합입니다. 용적률 산정용 연면적은 별도로 읽어야 합니다.건축물대장 사용승인일 조회: 허가일·착공일과 차이사용승인일은 건축물대장에서 건물 사용승인 이력을 확인하는 항목입니다. 허가일·착공일·증축일과 구분해서 읽으세요.건축물대장 조회 안 될 때: 주소·대장 종류 확인 방법대장이 조회되지 않으면 주소·대장 구분·폐쇄 여부부터 확인하세요. 검색 실패와 건축물대장 자체가 없는 경우는 다릅니다.건축물대장 조회 오류: 지번·도로명 주소 검색 해결지번·도로명 주소 검색 오류는 건물 소재지 표기와 행정구역 변경 이력을 함께 확인하면 해결 실마리를 찾을 수 있습니다.건축물대장 없는 건물: 무허가주택·미등재 확인 방법건축물대장이 없는 건물은 허가·신고·사용승인 이력과 대장 생성 여부를 관할 기관에서 확인해야 합니다. 오래됐다는 사실만으로 적법해지지 않습니다.건축물대장·등기부등본 차이와 주소·면적 불일치 확인건축물대장은 건축행정 정보를, 등기부는 부동산 권리 정보를 기록합니다. 서로 다르면 어느 항목이 언제 변경됐는지 확인한 뒤 해당 기관에 정리를 요청하세요.건축물대장 열람과 발급 차이: 무료 조회·제출용 선택열람은 건축물 정보를 확인하는 용도이고 발급은 증명서를 받는 절차입니다. 제출 목적이라면 제출기관이 요구하는 문서 형식을 먼저 확인하세요.세움터 건축물대장 발급·열람 방법: 정부24와 선택 기준세움터 건축물대장 발급·열람은 건축행정 서비스를 이용하면서 대장을 찾는 경로입니다. 일반·집합 대장과 동·호를 먼저 정하고, 제출용 발급과 단순 열람을 구분하세요.건축물대장 무인발급기 발급: 위치·수수료·대장 종류건축물대장은 무인민원발급기에서도 발급할 수 있습니다. 출발 전에 설치 장소의 운영시간, 건축물대장 지원 여부와 수수료를 확인하고 지번·동·호를 준비하세요.건축물대장 발급신청서 작성: 주민센터 방문·대장 선택건축물대장 발급신청서를 작성할 때는 신청인 정보보다 먼저 대상 건물의 소재지와 대장 종류를 확정하는 것이 좋습니다. 주민센터 등 방문 창구에서는 현재 공식 신청서식과 수수료 안내를 확인하세요.가옥대장 발급·조회: 옛 건축물관리대장과 폐쇄대장 찾기가옥대장·건축물관리대장은 오래된 건물 기록을 찾을 때 접하는 명칭입니다. 지금 필요한 것이 현행 건축물대장인지, 과거 기록의 사본인지부터 구분하고 관할 보유기관에 문의하세요.

자주 묻는 질문

어떤 순서로 확인하면 되나요?

건축물대장은 발급 목적과 일반·집합 대장 구분부터 정하세요. 제출용 발급, 내용 열람, 주소 오류에 따라 다음 안내가 달라집니다. 각 안내의 확인표와 준비자료를 읽고 해당 공식 서비스 또는 관할 부서에 문의하세요.

정보 기준

정보 기준과 참고 자료

최종 자료 확인일: . 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.

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