건축물대장 없는 건물 | 무허가주택·미등재 확인 방법

핵심 확인

먼저 확인할 항목

건축물대장 없는 건물: 무허가주택·미등재 확인 방법 확인표
항목	확인 방법
기록 조회	건축허가·신고 문서와 사용승인 기록을 찾습니다.
보존 기록	미전산·폐쇄·다른 지번 대장이 있는지 문의합니다.
다음 절차	생성 누락이면 대장 생성, 위반이면 시정 또는 특별법 조건을 따로 검토합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

정부24 기준 건축물대장의 인터넷 발급·열람은 무료입니다. 방문 등 다른 방식의 비용은 공식 민원 안내를 확인하세요.

건축물대장이 없는 건물은 어떻게 확인하나요?

건축물대장이 없는 건물은 허가·신고·사용승인 이력과 대장 생성 여부를 관할 기관에서 확인해야 합니다. 오래됐다는 사실만으로 적법해지지 않습니다.

재산세를 내면 합법 건축물인가요?

건축물대장이 없는 건물은 허가·신고·사용승인 이력과 대장 생성 여부를 관할 기관에서 확인해야 합니다. 오래됐다는 사실만으로 적법해지지 않습니다. 등기나 재산세 납부 내역만으로 건축법상 허가·사용승인을 증명할 수 없습니다.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

등기사항증명서, 과거 허가 문서, 현장 사진과 위치도 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 주소와 대장 종류를 고른 뒤, 용도·면적·변동사항까지 읽어보세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.