건축물대장·등기부등본 차이와 주소·면적 불일치 확인

핵심 확인

먼저 확인할 항목

건축물대장·등기부등본 차이와 주소·면적 불일치 확인 확인표
항목	확인 방법
동일성	지번·동·호·건물번호로 같은 건물인지 먼저 확인합니다.
차이 분류	소유자, 면적, 용도 중 다른 항목과 원인을 기록합니다.
담당 구분	대장 정정은 건축과, 등기 변경은 등기소의 절차를 확인합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

정부24 기준 건축물대장의 인터넷 발급·열람은 무료입니다. 방문 등 다른 방식의 비용은 공식 민원 안내를 확인하세요.

건축물대장과 등기부등본이 다르면 어떻게 확인하나요?

건축물대장은 건축행정 정보를, 등기부는 부동산 권리 정보를 기록합니다. 서로 다르면 어느 항목이 언제 변경됐는지 확인한 뒤 해당 기관에 정리를 요청하세요.

면적이 다르면 어느 문서가 맞나요?

건축물대장은 건축행정 정보를, 등기부는 부동산 권리 정보를 기록합니다. 서로 다르면 어느 항목이 언제 변경됐는지 확인한 뒤 해당 기관에 정리를 요청하세요. 한 문서가 바뀌면 다른 문서도 자동으로 모두 정리된다고 가정하지 마세요.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

최신 대장, 등기사항증명서, 변경 원인을 증명할 문서 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 주소와 대장 종류를 고른 뒤, 용도·면적·변동사항까지 읽어보세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.