국토교통부 · 세움터
https://www.eais.go.kr/?actionFlag=intraContent1
건축허가·건축신고 차이: 대상·서류·절차 비교
허가와 신고는 법령상 대상과 행정 절차가 다릅니다.
신고를 쉬운 허가나 모든 소규모 공사의 선택지로 생각하지 마세요.
공식 서비스 이용
공식 기관으로 이동합니다. 이 사이트는 독립 정보 안내 서비스입니다.
먼저 확인할 항목
| 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 허가 검토 | 건축법 제11조 적용 여부를 확인합니다. |
| 신고 검토 | 제14조의 공사·규모·지역 조건에 해당하는지 확인합니다. |
| 공통 후속 | 설계·착공·사용승인과 관계 법령 협의를 함께 확인합니다. |
허가·신고 순서
대지·공사 정리
위치·용도·규모·도로·공사 종류를 정리해 설계자와 대상 절차를 확인하세요.
도서 준비·신청
관할 민원 안내의 서류를 준비하고 세움터 해당 업무로 접수하세요.
보완과 후속 절차
협의·보완 결과와 허가 조건을 확인한 뒤 착공·사용승인 절차로 이어가세요.
준비자료와 비용
이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.
- 공사 개요서
- 대지 규제자료
- 기존 대장
행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.
준비사항을 체크하고 인쇄하기자주 묻는 질문
건축허가와 건축신고는 어떻게 다른가요?
허가와 신고는 법령상 대상과 행정 절차가 다릅니다. 신고를 쉬운 허가나 모든 소규모 공사의 선택지로 생각하지 마세요.
허가 대신 신고를 선택할 수 있나요?
허가와 신고는 법령상 대상과 행정 절차가 다릅니다. 신고를 쉬운 허가나 모든 소규모 공사의 선택지로 생각하지 마세요. 공사비가 적거나 시공기간이 짧다는 이유로 신고 대상이 되는 것은 아닙니다.
관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?
공사 개요서, 대지 규제자료, 기존 대장 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.
정보 기준과 참고 자료
최종 자료 확인일: . 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.
확인 범위: 공사 종류와 입지를 정리하고 허가·신고·변경 절차를 찾으세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.
- 국가법령정보센터 · 건축법
신청 시점에 시행 중인 조문과 개정 조문의 개별 시행일 확인
- 국가법령정보센터 · 건축법 시행령
공사 정의, 시설군·세부 용도, 면적 산정·지역별 적용 조건
- 국토교통부 · 세움터
건축물대장·현황도 발급, 허가·신고·착공·사용승인 민원 안내
시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.