건폐율 계산으로 증축 면적 확인 | 용적률·허가 검토

핵심 확인

먼저 확인할 항목

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

기존 주택의 증축 여유 면적은 어떻게 확인하나요?

증축 가능 면적은 건폐율·용적률 계산뿐 아니라 건축선·높이·일조·주차·구조 기준을 함께 검토해야 합니다.

계산 결과 남은 면적만큼 모두 지을 수 있나요?

증축 가능 면적은 건폐율·용적률 계산뿐 아니라 건축선·높이·일조·주차·구조 기준을 함께 검토해야 합니다. 계산기의 남은 면적은 허가 가능한 면적을 확정하는 값이 아닙니다.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

대장 면적, 토지이용계획 자료, 증축 배치도 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 공사 범위·구조 안전·면적 변화에 맞는 행정 절차를 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.