베란다·발코니 차이 | 불법 증축과 발코니 확장 구분

핵심 확인

먼저 확인할 항목

베란다·발코니 차이: 불법 증축과 발코니 확장 구분 확인표
항목	확인 방법
공간 구조	상층 후퇴 공간인지 건물 외벽에 접한 발코니인지 확인합니다.
공사 내용	지붕·벽·창호를 새로 만드는지 구분합니다.
면적 영향	증축과 면적 산입 여부를 도면으로 검토합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

베란다와 발코니는 건축법상 어떻게 다른가요?

베란다는 상하층 면적 차이로 생긴 공간을 흔히 부르는 말이고 발코니는 법령상 별도 정의와 기준이 있습니다. 이름보다 구조·위치가 중요합니다.

베란다도 발코니처럼 확장할 수 있나요?

베란다는 상하층 면적 차이로 생긴 공간을 흔히 부르는 말이고 발코니는 법령상 별도 정의와 기준이 있습니다. 이름보다 구조·위치가 중요합니다. 베란다라고 부르는 공간에 발코니 확장 기준을 그대로 적용하면 안 됩니다.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

층별 평면·단면도, 공사 위치 사진, 승인 도면 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 공사 범위·구조 안전·면적 변화에 맞는 행정 절차를 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.