무허가주택 매매 확인사항 | 대장·토지·사용 이력 검토

핵심 확인

먼저 확인할 항목

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

무허가주택을 매매할 때 어떤 자료를 확인하나요?

무허가주택 매매는 건물 권리·대지권원·사용승인·위반 처분과 적법화 가능성을 각각 조사해야 합니다.

매도인이 양성화된다고 하면 믿고 사도 되나요?

무허가주택 매매는 건물 권리·대지권원·사용승인·위반 처분과 적법화 가능성을 각각 조사해야 합니다. 양성화가 반드시 가능하다는 매도인의 구두 설명만으로 계약 판단을 하지 마세요.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

토지·건물 권리자료, 과거 행정문서, 계약 초안 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 계약·신청 전에 대장·현장·권리·처분 정보를 교차 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.