위반건축물 매매 주의사항 | 이행강제금·시정 책임

핵심 확인

먼저 확인할 항목

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

위반건축물을 매매할 때 어떤 책임을 확인하나요?

위반건축물 매매에서는 위반 범위·시정 책임·고지액을 조사하고 계약서에 처리 주체를 구체적으로 정해야 합니다. 행정상 상대방과 계약상 책임은 다를 수 있습니다.

매도인이 책임진다는 특약이면 안전한가요?

위반건축물 매매에서는 위반 범위·시정 책임·고지액을 조사하고 계약서에 처리 주체를 구체적으로 정해야 합니다. 행정상 상대방과 계약상 책임은 다를 수 있습니다. 매도인의 책임 특약만으로 관할 기관의 시정명령 대상에서 항상 제외되는 것은 아닙니다.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

대장, 처분·납부 내역, 계약서와 특약 초안 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 위반 범위·처분·납부를 구분하고 실제 시정까지 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.