특별법 안내

위반건축물 양성화 서류: 설계도서·현장조사 준비

신고 준비의 중심은 설계도서와 현장조사서입니다.

실제 면적·구조·용도·위반 부분과 기준일 자료를 건축사와 정리하되 최종 서식은 확정 안내로 확인하세요.

2026-10-08 기준 시행 전 · 법률 시행 예정일 2026-12-17

작성·편집: 건축행정 길잡이최초 작성 문서 수정 자료 확인

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국가법령정보센터 · 특정건축물정리법 (법률 제21820호)

https://www.law.go.kr/lsInfoP.do?lsiSeq=286993

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핵심 확인

먼저 확인할 항목

위반건축물 양성화 서류: 설계도서·현장조사 준비 확인표
항목확인 방법
기존 자료허가·사용승인 도서와 대장을 모읍니다.
현장조사현재 배치·면적·구조·용도를 대조합니다.
권원·기한토지 사용권과 완공 시점 자료를 함께 정리합니다.

사전 준비 순서

  1. 조건·제외 검토

    완공 시점·건물 종류·주거 비율·면적·토지 규제를 함께 조사하세요.

  2. 자료와 현장 정리

    설계도서·현장조사서 준비를 위해 기존 자료와 실제 상태를 건축사와 비교하세요.

  3. 공식 접수 안내 확인

    시행 후 확정 서식·관할 공고에 따라 신고하고 접수·보완·심의 결과를 확인하세요.

자료 준비

준비자료와 비용

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

  • 설계도서 준비자료
  • 현장조사 자료
  • 토지권원·완공 증빙

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

준비사항을 체크하고 인쇄하기

자주 묻는 질문

양성화 설계도서와 현장조사는 어떻게 준비하나요?

신고 준비의 중심은 설계도서와 현장조사서입니다. 실제 면적·구조·용도·위반 부분과 기준일 자료를 건축사와 정리하되 최종 서식은 확정 안내로 확인하세요.

건축사 없이 사진만으로 신고할 수 있나요?

신고 준비의 중심은 설계도서와 현장조사서입니다. 실제 면적·구조·용도·위반 부분과 기준일 자료를 건축사와 정리하되 최종 서식은 확정 안내로 확인하세요. 입법예고 단계의 서식을 최종 접수 서식으로 확정해 사용하지 마세요.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

설계도서 준비자료, 현장조사 자료, 토지권원·완공 증빙 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

정보 기준과 참고 자료

최종 자료 확인일: . 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 시행 전 안내와 확정 법률을 구분해 대상 조건과 준비사항을 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.

다음 단계

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