위반건축물 양성화 제외 대상 | 구역·면적·재위반 확인

핵심 확인

먼저 확인할 항목

위반건축물 양성화 제외 대상: 구역·면적·재위반 확인 확인표
항목	확인 방법
토지 규제	도시계획시설 부지, 보전산지, 접도구역 등 해당 여부를 확인합니다.
단서 확인	개발제한구역 등은 지정 시점 관련 예외를 따로 검토합니다.
과거 승인	이전 특별법 승인 후 소유권 변동 없이 재차 위반한 유형을 확인합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

어떤 건축물이 양성화 대상에서 제외되나요?

양성화는 일부 제한구역·부지와 재차 위반 유형 등에 적용되지 않을 수 있습니다. 법 제3조의 각 제외 항목과 단서를 건물 위치에 맞춰 확인하세요.

같은 동네의 건물이 승인되면 내 건물도 가능한가요?

양성화는 일부 제한구역·부지와 재차 위반 유형 등에 적용되지 않을 수 있습니다. 법 제3조의 각 제외 항목과 단서를 건물 위치에 맞춰 확인하세요. 제외구역 목록의 일부만 확인하고 나머지 법률상 제한이 없다고 단정하지 마세요.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

토지이용계획확인 자료, 구역 지정 이력, 과거 특별법 승인서 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 시행 전 안내와 확정 법률을 구분해 대상 조건과 준비사항을 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.