개발제한구역 불법건축물 양성화 | 적용 예외·제한 확인

핵심 확인

먼저 확인할 항목

개발제한구역 불법건축물 양성화: 적용 예외·제한 확인 확인표
항목	확인 방법
지정 시점	해당 필지의 개발제한구역 지정일을 확인합니다.
공사 시점	건축·대수선 시점과 해당 위반 부분을 구분합니다.
별도 규제	개발제한구역법상 행위허가 문제도 관할 부서에 문의합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

개발제한구역 건물의 양성화 적용은 어떻게 확인하나요?

개발제한구역의 대상건축물은 원칙적 제외와 구역 지정 전에 건축·대수선한 경우의 법률상 단서를 함께 확인해야 합니다.

구역 지정 전 집이면 모든 증축도 대상인가요?

개발제한구역의 대상건축물은 원칙적 제외와 구역 지정 전에 건축·대수선한 경우의 법률상 단서를 함께 확인해야 합니다. 건물 일부가 지정 전 존재했다는 사실만으로 나중 증축까지 예외가 적용된다고 단정하지 마세요.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

구역 지정 자료, 과거 도면·사진, 토지이용계획 자료 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 시행 전 안내와 확정 법률을 구분해 대상 조건과 준비사항을 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.