정부24 · 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)
https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=15000000098
전세계약 건축물대장 확인: 주택 용도·호수·위반 표시
전세계약 전에는 해당 호실의 대장 용도와 실제 주거 사용 상태를 확인하세요.
건물 전체 주용도만 확인하면 근린생활시설 호실을 놓칠 수 있습니다.
공식 서비스 이용
공식 기관으로 이동합니다. 이 사이트는 독립 정보 안내 서비스입니다.
대한민국 법원 · 인터넷등기소
https://www.iros.go.kr/
먼저 확인할 항목
| 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 호실 특정 | 전유부 또는 층별 용도로 임차 공간을 확인합니다. |
| 실제 상태 | 도면과 방·취사·출입 구조를 비교합니다. |
| 기관 기준 | 보증·대출 상품의 용도와 위반 관련 기준을 확인합니다. |
계약 전 확인 순서
대상 문서 특정
주소·동·호와 거래 또는 민원 목적을 정하고 최신 자료를 확보하세요.
불일치·위험 검토
대장·현장·등기·처분·상품별 기준의 다른 부분을 항목별로 확인하세요.
계약·접수 기록 보관
확인 결과를 계약 또는 신청 자료에 반영하고 미확인 사항과 기한을 관리하세요.
준비자료와 비용
이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.
- 계약 대상 대장
- 임대차 초안
- 보증 상품 안내
행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.
준비사항을 체크하고 인쇄하기자주 묻는 질문
전세계약 전에 건축물 용도를 어떻게 확인하나요?
전세계약 전에는 해당 호실의 대장 용도와 실제 주거 사용 상태를 확인하세요. 건물 전체 주용도만 확인하면 근린생활시설 호실을 놓칠 수 있습니다.
전입이 되면 전세보증도 가능한가요?
전세계약 전에는 해당 호실의 대장 용도와 실제 주거 사용 상태를 확인하세요. 건물 전체 주용도만 확인하면 근린생활시설 호실을 놓칠 수 있습니다. 전입신고 가능 여부가 건축법상 용도 적합성이나 보증 가입을 모두 보장하지 않습니다.
관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?
계약 대상 대장, 임대차 초안, 보증 상품 안내 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.
정보 기준과 참고 자료
최종 자료 확인일: . 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.
확인 범위: 계약·신청 전에 대장·현장·권리·처분 정보를 교차 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.
- 국가법령정보센터 · 건축법
신청 시점에 시행 중인 조문과 개정 조문의 개별 시행일 확인
- 정부24 · 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)
일반·집합·총괄 대장, 인터넷 발급·열람 무료, 신청·수령 안내
- 대한민국 법원 · 인터넷등기소
건물·토지 권리관계와 등기 절차 확인
시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.