주택 매매 전 건축물대장 보는 법 | 용도·면적·위반 확인

핵심 확인

먼저 확인할 항목

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

주택을 사기 전에 건축물대장에서 무엇을 확인하나요?

주택 매매 전에는 대장의 용도·면적·사용승인·위반 표시와 현장·등기를 함께 확인하세요.

건축물대장만 확인하면 매매 검토가 끝나나요?

주택 매매 전에는 대장의 용도·면적·사용승인·위반 표시와 현장·등기를 함께 확인하세요. 대장은 담보·압류·선순위 권리를 모두 보여주는 문서가 아닙니다.

관할 기관에 문의할 때 어떤 자료가 필요한가요?

대장·현황도, 등기사항증명서, 매매계약 검토자료 등을 정리하고 주소·동·호, 확인하려는 항목을 함께 제시하세요. 최종 제출자료는 실제 민원과 신청 자격에 따라 확인해야 합니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 계약·신청 전에 대장·현장·권리·처분 정보를 교차 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.