불법건축물 벌금 | 과태료·이행강제금과 형사책임 차이

핵심 확인

먼저 확인할 항목

불법건축물 벌금: 과태료·이행강제금과 형사책임 차이 확인표
항목	확인 방법
문서 종류	시정명령·이행강제금 부과서·과태료 통지·수사 또는 법원 문서를 구분합니다.
책임 주체	건축주·소유자·행위자 등 누구에 대한 어떤 위반인지 확인합니다.
대응 기한	시정 기한, 납부 기한과 소명·불복 방법을 해당 문서에서 확인합니다.

통지 내용 분류하기
문서에 적힌 처분·절차의 이름과 발급기관을 적어 둡니다. 이행강제금 부과서를 일상적으로 벌금이라고 불렀다는 이유로 형사사건으로 단정하지 않습니다.
위반 사실과 근거 정리하기
허가도면, 실제 공사 범위와 사용 시점을 대조합니다. 건축법 벌칙은 위반 행위와 대상에 따라 달라지므로 건물 면적만으로 정액 벌금을 추정하지 않습니다.
각 절차에 대응하기
시정 업무는 관할 건축 담당 부서에, 수사·재판 대응은 해당 기관과 필요한 법률 전문가에게 확인합니다. 한 절차에서 납부하거나 시정한 사실이 다른 절차를 모두 종료시키는지 별도로 확인합니다.

자료 준비

이번 내용을 확인할 때 준비하면 도움이 되는 자료입니다. 모두가 법정 필수 제출서류라는 뜻은 아니며 신청 자격·공사 범위·관할 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

행정 수수료·전문가 업무비·공사비는 각각 확인하세요. 해당 민원 안내와 관할 조례에 없는 비용·처리기간은 추정하지 않습니다.

문서 이름으로 대응 경로를 구분하세요 확인표
구분	확인 내용
이행강제금	시정명령 이행을 확보하기 위한 행정상 부과금입니다. 시정과 반복 부과 여부를 함께 확인합니다.
과태료	해당 질서위반 행위의 근거와 부과 절차를 확인합니다. 이행강제금과 이름·법적 근거가 다릅니다.
형사 벌금	수사·재판 등 형사절차와 적용 벌칙을 확인합니다. 구청 수수료나 정액 신고비로 해석하지 않습니다.

건축법 제108조 이하 벌칙과 제113조 과태료, 제80조 이행강제금은 각각 적용 내용을 확인해야 합니다. 실제 공사나 사용 행위가 여러 규정과 관련될 수 있으므로 처분서 한 장만 보고 다른 책임이 없다고 판단하지 마세요.

불법건축물 벌금은 과태료·이행강제금과 어떻게 다른가요?

불법건축물 벌금이라는 검색어에는 형사 벌금, 과태료, 이행강제금이 섞여 있습니다. 받은 문서의 이름과 근거 조문, 발급기관을 확인해야 납부·시정·소명할 절차를 정할 수 있습니다.

불법건축물 벌금과 이행강제금은 같은가요?

형사 벌금과 이행강제금은 법적 성격과 절차가 다릅니다. 문서에 이행강제금이라고 적혀 있다면 해당 행정처분의 근거·시정·납부 안내부터 확인하세요.

모든 위반건축물에 형사 벌금이 부과되나요?

위반 행위, 적용 벌칙, 책임 주체와 절차에 따라 판단해야 합니다. 위반 표시가 있다는 사실만으로 형사 벌금의 유무나 금액을 정할 수 없습니다.

정보 기준

최종 자료 확인일: 2026-10-08. 실제 신청에서는 해당 시점에 시행 중인 법령과 관할 조례를 확인하세요.

확인 범위: 위반 범위·처분·납부를 구분하고 실제 시정까지 확인하세요. 관련 법령·공식 서비스 안내. 개별 건물의 적합성은 관할 기관의 판단이 필요합니다.

시행 전 개정 조문, 입법예고안과 현행 기준을 구분합니다. 지역별 수수료·처리기간·개별 승인 여부는 임의로 확정하지 않습니다.